Conditions générales

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Protection des données - Confidentialité

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Déni de responsabilité

Le Site, étant un instrument publicitaire pour les propriétaires, les constructeurs et les agences, il n'est donc en aucun cas responsable de la négociation ou de la vente des biens décrits sur ledit Site. La Société ne possède pas les propriétés publiées sur le Site.

Vous vous engagez, à partir de maintenant, en tant qu’utilisateur, à maintenir la Société dégagée et exempte de toute responsabilité, dommages, requêtes et réclamations de tout tiers, de quelque nature que ce soit, qui pourraient émaner de négociations, de conversations et / ou d’obligations contractuelles avec des annonceurs ou de tiers (personnes, physiques ou morales) contactés par le biais du Site.

Tout le matériel et les informations contenues sur le Site de la Société, y compris, mais sans s'y limiter, les descriptions de propriété, les photographies, les vidéos, les illustrations, les prix, peuvent contenir des coquilles ou des erreurs. La Société ne garantit pas l'exactitude, la fiabilité et l'intégralité du matériel et de toutes les informations publiées sur le Site. C’est vous, en tant qu'utilisateur, qui évaluez et prenez le risque de vous fier à la fiabilité et à l'exhaustivité des informations présentes sur le Site.

>Toutes les offres sont sans engagement. La Société et les annonceurs se réservent le droit de modifier toute offre en tout ou en partie, sans préavis. Vous, en tant qu’utilisateur, devez vérifier, par des inspections et tout autre moyen, la conformité de la construction et toutes les autres autorisations. Les impôts et la TVA liés à un bien peuvent varier sans préavis.

La Société n'est pas responsable de l'échec de toute exécution de ces Conditions causée par des événements hors de son contrôle, y compris, mais sans s'y limiter, les actes de Dieu, les catastrophes naturelles, les interruptions du service Internet, les pannes techniques, les accès non autorisés et / ou les intrusions sur les serveurs, la guerre, les grèves, les conflits.

Inscription sur le Site

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Utilisations autorisées et interdites

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Tous les services et tous les contenus du Site doivent être utilisés conformément à la loi, aux bonnes habitudes, à l'ordre public et aux présentes Conditions. Il vous est interdit d'utiliser le Site pour transmettre et mettre à la disposition de tiers, tout matériel et toute information (données, messages, fichiers audio et images, photographies, logiciels, etc.) en conflit avec la loi, la morale, l'ordre public, ou pour des activités illicites et criminelles, contraires à la bonne foi, ou pour violation des droits de tiers, de la propriété intellectuelle ou de toute autre norme juridique.

Publication d’annonces immobilières

>En publiant l'annonce, vous déclarez en tant qu’utilisateur, avoir la propriété ou toute autre autorisation nécessaire pour vendre / louer / annoncer le bien qui fait l'objet de l'annonce immobilière et des informations relatives audit bien.

Vous ne pouvez céder à personne, le droit de publier (ou de modifier) ??cette annonce immobilière sur nos portails, sans avoir préalablement demandé le consentement écrit de la Société. En revanche, vous êtes libre d'afficher la même annonce sur d'autres portails.

À partir de la date de publication, l'annonce sera visible en ligne indéfiniment, ou pour une période de douze mois, en fonction du type d'abonnement que vous aurez choisi. Les abonnements n'incluent pas les renouvellements tacites, par conséquent, si vous avez choisi une période de publication de douze mois, la Société vous contactera à l'adresse électronique que vous avez indiquée au moment de l'inscription pour vous informer de la date d'expiration imminente de l’annonce.

Pendant la période de publication, vous, en tant qu’utilisateur, pourrez accéder à la zone réservée et mettre à jour gratuitement toutes les informations relatives à l'annonce (photo, prix, etc.), à l'exception de la description et du titre. La modification des descriptions textuelles de l’annonce comporte le paiement d’une nouvelle annonce.

Vous vous engagez en tant qu’utilisateur, à insérer une unique annonce pour chaque propriété et à ne pas remplacer la propriété publiée par une autre propriété différente. Chaque annonce est liée à une et une seule propriété. La Société a le droit de supprimer la publication des annonces supplémentaires liées à la même propriété.

Vous, en tant qu’utilisateur pourrez annuler temporairement ou définitivement la publication de l'annonce, sans aucun remboursement du prix payé. Il est entendu que la durée de la publication ne sera pas prorogée pour la durée de la période où l'annonce immobilière n’aura pas été visible en ligne. Si une propriété a été vendue ou louée, vous devez la supprimer.

Après avoir effectué votre paiement, l'annonce immobilière sera traduite en anglais et vous recevrez un avis vous communiquant l’effective publication en ligne, à l'adresse électronique que vous avez indiquée lors du processus d'inscription. À la fin du mois, la Société vous enverra la facture par courrier électronique et la rendra disponible dans votre espace réservé.

En cas d’interruption de la publication ou de mauvais fonctionnements attribuables à la Société, vous, en tant qu’utilisateurs, n’aurez droit qu’à l’extension de la publication de l'annonce pour la durée de la période de dérangement.

Vous vous engagez dès à présent, en tant qu’utilisateur, à maintenir la Société dégagée et exempte de toute responsabilité, dommages, requêtes et réclamations de tout tiers, de quelque nature que ce soit, qui pourraient survenir, en relation avec la publication et le contenu de vos annonces immobilières. Il est de votre devoir de vérifier l'exactitude de votre annonce, y compris la traduction en anglais.

L’annonce immobilière ne peut pas contenir d'hyperliens, de matériel publicitaire, pornographique, à caractères érotiques, en faveur de la pédophilie, protégé par le copyright et d'autres droits de propriété intellectuelle de tiers, de virus, de fichiers, de programmes conçus pour compromettre le bon fonctionnement du Site. Cette condition n'oblige pas la Société à contrôler les images ou les informations publiées par l'utilisateur.

Vous, en tant qu’utilisateur, autorisez la Société, à partager avec ses fournisseurs de services, ses partenaires, ses sociétés affiliées, toute information et donnée publiée et / ou échangée sur le Site.

En cas de violation des présentes Conditions Générales, la Société peut, à son entière discrétion, prendre toute mesure prévue par la loi, supprimer et / ou suspendre votre Nom d'utilisateur / Login, Mot de passe, et la publication en ligne de vos annonces immobilières.

Classe énergétique, Indice de Performance Énergétique

Depuis le 1er janvier 2012, toutes les annonces immobilières doivent reporter les données énergétiques, conformément au décret législatif n°. 28 du 3 mars 2011. Attention : la loi prévoit l’application de sanctions à charge de l'utilisateur / annonceur pour non-respect du Décret Législatif.

DROIT DE RÉSILIATION

Si vous n'avez pas encore publié votre publicité, vous pouvez exercer votre droit de résiliation dans les quatorze (14) jours suivant votre paiement et obtenir le remboursement de la somme versée. Dans ce cas, vous devez envoyer une communication écrite à la « Société » par lettre recommandée avec accusé de réception à l'adresse du siège social, ou par fax, au +39(0)232066987.

Réclamations

En cas de plaintes, de réclamations ou de doutes, vous pouvez contacter la Société à >info@hello-italy.it

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Droits d'auteur

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Dispositions générales

Ces Conditions peuvent être modifiées à tout moment par la publication sur le Site d'une nouvelle version. Ces Conditions sont le seul et exclusif accord entre la Société et l'utilisateur concernant l'utilisation du service ; lesdites Conditions annulent et remplacent tout autre accord, verbal ou écrit, préalablement passé entre les parties concernant l'utilisation du service.

Notes légales

Sous réserves des dispositions légales inéluctables, tout différend susceptible de survenir, sera soumis exclusivement à la loi italienne, et dévolu exclusivement à la compétence du Tribunal de Milan.